Fastighetsförvaltare Norrtälje kommun

På Norrtälje kommun är vi stolta över att vara en del av samhällets demokratiska grund och att vara en del av våra invånares så viktiga vardag. I vår breda verksamhet med våra kunskaper och erfarenheter, har vi en gemensam drivkraft – vi vill få människor och möjligheter att växa. Vi är stolta över varandra och hur vi tillsammans berikar livet för våra invånare.  Om tjänsten Vi söker en driven och erfaren fastighetsförvaltare till kommunens Fastighetsenhet. Som fastighetsförvaltare inom Fastighetsenheten tillhör du Norrtälje kommuns Samhällsbyggnadskontor och är direkt underställd enhetschefen för Fastighetsenheten. Fastighetsenheten har ca 15 medarbetare fördelat inom arbetsgrupperna: fastighetsförvaltning, drift- och energi, projekt, bostad och enhetsstöd. Samtliga medarbetare sitter samlade och utgår från kommunhuset i Norrtälje. Fastighetsenhetens fokus är att ge våra interna hyresgäster (de kommunala verksamheterna) och externa hyresgäster bästa möjliga service och stöd. Vi vill skapa rätt förutsättningar för vår samhällsutveckling, genom att långsiktigt förvalta Norrtälje kommuns fastigheter ur ett hållbart, miljömässigt och ekonomiskt perspektiv. Vi erbjuder ett varierande och stimulerande jobb, på en väl fungerande enhet med god stämning och högt i tak.   Arbetsbeskrivning Som fastighetsförvaltare inom Fastighetsenheten ansvarar du för att förvalta de kommunalt ägda, samt externt inhyrda, fastigheter som ingår i ditt förvaltningsområde. Ditt förvaltningsområde och dina hyresgäster kommer i huvudsak omfatta fastigheter som Socialförvaltningen och KSON (Kommunalförbundet sjukvård och omsorg i Norrtälje) bedriver verksamhet i. Internt och externt har du löpande kontakt med externa hyresvärdar, lokalsamordnare, enhetschefer, rektorer, externa leverantörer av inre och yttre fastighetsskötsel, samt entreprenörer för underhållsarbeten och lokalhyresanpassningar. Beställningar och avrop hanteras av dig gällande den löpande fastighetsdriften, men även för planerat och mer löpande/akuta investeringar och reinvesteringar. I uppdraget som förvaltare ingår det att upprätta underlag för hyressättning (ex. hyreskalkyler i samråd med controller), upprätta interna och externa lokalhyresavtal, löpande budgetuppföljning och framtagande av underhållsplaner.    Kvalifikationer • Du har teknisk högskole- eller byggnadsingenjörsutbildning, med inriktning mot tex fastighetsförvaltning/byggnadsteknik, eller annan dokumenterad utbildning inom fastighetsområdet, som arbetsgivaren bedömer likvärdig • Du har minst 5 års yrkeserfarenhet av att arbeta som fastighetsförvaltare • Du behöver kunna uttrycka dig väl i svenska, både i tal och skrift • Du har B- körkort • Du har god datavana och erfarenhet av att arbeta i ekonomisystem, fastighetssystem och andra system kopplat till fastighetsförvaltning • Du har god initiativförmåga och förmågan att både självständigt och tillsammans med andra, fatta snabba och tydliga beslut • Du har förmågan att skapa och bibehålla goda relationer med andra människor, ex. att lyssna, visa empati och respekt. • Du har förmågan att följa instruktioner, rutiner, processer, lagstadgade krav och policy, samt förhålla dig till uppsatta tidsplaner. Vi ser det som meriterande om du har arbetat i en politiskt styrd organisation.    Vi söker dig som har kompetens att bidra till våra verksamheter oavsett kön, könsidentitet eller könsuttryck, ålder, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, sexuell läggning eller funktionsnedsättning.   Om arbetsplatsen På Samhällsbyggnadskontoret arbetar ca 180 engagerade medarbetare inom enheterna Fastighet, Bygglov, Miljö- och hälsoskydd, Gata och park, Plan, Geodata, Facility management, samt Mark och exploatering. Norrtälje är en expansiv kommun vilket innebär ett högt in- och utflöde av t.ex. byggrelaterade ärenden, där bygglovsenheten hanterar ca 3 000 ärenden per år. Kommunen har idag ca 30 000 fastigheter som är beroende av enskilda VA-lösningar och det pågår omfattande utbyggnad av det kommunala VA-nätet. Många spännande planer och exploateringsprojekt pågår inom kommunen.  Jag som rekryterar heter Hans Heuser och är chef för Fastighetsenheten. Om du tycker att beskrivningen av tjänsten passar dig och dina önskemål, hälsar jag och mina medarbetare dig varmt välkommen att skicka in en ansökan!   Anställningsform Tillsvidareanställning, heltid. Tillträde enligt överenskommelse. Urvalsarbete och intervjuer sker löpande under annonseringstiden.   Om oss Vi är Norrtälje – en kommun där gamla traditioner möter nya idéer. Där närheten till storslagen natur och storstadspuls finns inom räckhåll. Här är vi drygt 3 400 medarbetare som varje dag arbetar för att våra drygt 66 000 invånare ska få leva i ett tryggt och välmående samhälle. Här vill vi göra plats för olika perspektiv, tankar och behov. Vi vill hjälpas åt och dela lärdomar, framgångar och glädje medan vi tillsammans utvecklar Norrtälje kommun. Läs gärna mer om vår värdegrund Invånaren först - Allas lika värde - Höga förväntningar och Vår vision Global livsstil – lokalt liv Vi erbjuder mindre hyreslägenheter under det första året på din nya anställning – så att du i lugn och ro får tid att hitta din drömbostad. Närheten till Stockholm, Uppsala, Arlanda och Kapellskär gör att resten av världen alltid finns inom räckhåll. Norrtälje kommun ingår i finskt förvaltningsområde och vi ser positivt på om du är finsktalande eller om du kan något av minoritetsspråken alternativt annat språk. Ansökningshandlingar till denna tjänst är att betrakta som offentliga handlingar som vi kan komma att lämna ut på begäran. Vi har valt våra samarbetspartners i denna rekrytering och undanber oss därför kontakt med försäljare av rekryteringstjänster.